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北京签约/定房

签约/定房

资金监管是什么,资金监管有什么用?
资金监管是什么,资金监管有什么用?

自2016年12月15日起,北京全部城区启动住建委资金监管,房产证下发后再进行房款划转,以防范资金安全。

2017-06-19 12:32

买卖二手房,定金应该交多少?
买卖二手房,定金应该交多少?

定金具有法律效力,金额不得超过合同标额的20%,若卖方违约,需双倍返还定金。

2017-06-01 19:22

买卖二手房,网签合同怎么签?
买卖二手房,网签合同怎么签?

房屋网签后,即可出具网签合同。网签可有效防止“一房多卖”,网签后若交易双方解除合同,也可以注销。

2017-04-25 11:21

买卖二手房,居间合同怎么签?
买卖二手房,居间合同怎么签?

居间合同即居间服务合同,主要约定了居间服务费用、居间代理费、权利义务、违约责任等条款。

2017-04-23 16:27

买卖二手房,网签流程和材料是什么?
买卖二手房,网签流程和材料是什么?

网签即网上签约,指买卖双方在住建委网上签约系统在线录入《存量房屋买卖合同》的相关条款内容,做合同备案的过程。网签在其(或家庭成员)名下的住房,算作其名下的房产,以家庭为单位计算住房套数。

2017-04-23 12:15

买二手房必须要资金监管吗,有什么好处?
买二手房必须要资金监管吗,有什么好处?

自2016年12月15日起,在北京所有城区通过中介买卖二手房,全部需要进行资金监管。

2017-06-21 10:48

买卖二手房,签约定房需要注意什么?
买卖二手房,签约定房需要注意什么?

签约涉及买卖定金协议书、房屋买卖合同、居间服务合同的签订,合同签订后可办理网上签约。一旦签约,买卖双方行为即受法律约束,任何一方违约需按合同约定进行赔付。

2017-06-19 12:06

二手房有租户,签合同应注意什么?
二手房有租户,签合同应注意什么?

二手房若有租户,进行买卖时,承租人在同等条件下有优先购买权。

2017-06-09 17:37

买卖二手房,定金协议怎么签?
买卖二手房,定金协议怎么签?

二手房交易中,若买卖双方达成交易意向,买方可先支付一定数额的定金,并签署《买卖定金协议》。

2017-06-02 15:24

以未成年人的名义签约买房好不好?
以未成年人的名义签约买房好不好?

以未成年的孩子名义买房,有利有弊,有利的是可以规避今后过户转让税费,弊端是买房时不能进行按揭贷款,转让时还可能会有不少麻烦。

2016-06-13 17:26

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