非京籍能在北京买二手房吗,需要什么资格?

发布时间:2017-06-19 16:15:43作者:杨博
来源:链家网原创

文章摘要:非京籍满足北京的购房资格后,可以在京买一套二手房。

有工作居住证的非京籍家庭同京籍家庭一样,可以购买两套住房;没有工作居住证的家庭若有购房资质可以购买一套二手住房。

一、有工作居住证的家庭能买房吗?

《北京市工作居住证》(简称《工作居住证》),又称北京绿卡、工作寄住证,是北京市为了吸引和留住人才,由市人力和社会资源保障局审核,并对符合条件的来京人才颁发的一类证件。《工作居住证》于2003年实施,持有者在子女入托、上学(不能在京参加高考)、购房、社会保障、职称评定等方面都享有北京市民待遇

 《工作居住证》样式 《工作居住证》样式

也就是说,持有北京工作居住证的家庭可在北京市行政区域内购买商品房,批准上市的已购公房和二手房;按有关规定购买经济适用住房(70年产权住宅限购两套)。

工作居住证由单位统一办理:

工作居住证申请条件及流程工作居住证申请条件及流程

二、无工作居住证的非京籍能买房吗?

 

没有工作居住证的非京籍家庭在京无房且连续5年(含)以上在京缴纳社会保险或个人所得税的,可购买1套住房。

非京籍家庭购房条件非京籍家庭购房条件

注:2017年3月22日起,非京籍购房资格审核中的连续5年纳税记录由每年至少一次改为连续60个月。也就是说,个税断了能不能买房还需看断缴是否超过3个月或者社保缴纳情况。

个税断了还能买房吗个税断了还能买房吗

非京籍若有工作居住证或者满足北京的购房条件,则可以购买二手房。

资料来源:北京市住房和城乡建设委员会

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