毕业租房,选合租还是整租?

发布时间:2017-07-18 18:33:45作者:杜亚南
来源:链家网原创

文章摘要:整租还是合租,还得看收入情况和工作地点。

在北京、上海这样的一线城市,租房生活是再普遍不过的事情。合租成本低但是生活容易受合租人影响,整租私密性好但是价格高,对于刚毕业或参加工作不久的年轻人来说,选择合租还是整租需要结合收入情况和工作地点来定。

一、合租整租是啥意思?

 

如果你是第一次租房,那么需要先了解下整租和合租的含义。

合租是指至少两人(可能是不认识的陌生人)一起承租一套房子,比如一个两室一厅的房子,你只租其中的一个单间,别人再租另一个单间。合租需要共同使用客厅、卫生间、厨房等公共空间,租房产生的全部费用由合租人一起分摊。合租是比较常见的居住方式,产生的主要原因在于房租过高,一个人或一个家庭难以负担。 

整租是指一套房子无论是几居室,都由你一个人承租,整租租房产生的费用均由租房者一个人给付。

2017年4月20日,长租公寓品牌自如发布了租房数据报告《探究帝都青年整租大数据》,报告显示52%的毕业生希望一毕业就整租一居室,然而在现实生活中,只有17%的毕业生在毕业一年内就住上整租的一居室,29%的人在毕业1-3年内才能实现一居室的居住理想。

二、合租有什么优劣势?

 

合租最大的优势是居住成本低,租住只需给付自己房间的租金,水电燃气等费用由合租者一起分摊。平时生活琐碎可以和室友商量,有人作伴不孤单,如果是单身女性合租的话还可以降低安全隐患。

俗话说相处容易同住难,合租的劣势也是显而易见的,尤其是和陌生人合租,个人生活习惯、卫生习惯不同,公共区域的使用,水电费分摊都容易产生矛盾。比如,作息时间不一致导致自己的睡眠质量差,公共区域使用权分配不合理导致大家都不愿意主动清扫,水电费分摊不公导致不愉快等,友谊的小船可能说翻就翻。

合租的话选择独立卫生间的房间会方便很多,也可以拉上朋友一起合租尽量避免合租带来的系列问题。

 

三、整租有什么优劣势?

 

整租有自己的独立的生活空间,私密性较好,可以随时使用卫生间、厨房,节省时间成本,没有合租带来的一系列问题,还可以根据自己的喜好来布置房子。

但是,对于刚毕业的大学生或者经济压力较大的人群来说,整租的费用比合租要多不少。在工作地点周边找个合租房和找个整租房,成本可能要相差几千块。据自如2017年4月发布的报告数据显示,北京一居室自如房的每月房租价格59%低于5000元,而价格最集中的区间为每月3791元—4590元,月租金低于2890元的只占到3%。

此外,整租更需要考虑安全性,尤其是对于单身女性来说整租一居室,如果加班回家家中没人的话,要警惕不要让非法分子尾随入室。

 

总体来说,整租居住的舒适度要大于合租,资金充足的情况下,多数人会优先选择整租。但是还是要结合你的工作地点,老牌热门区域附近的一居室往往一房难求,合租反而更容易解决居住问题。

房子是租来的,但生活不是。无论是整租还是合租,最好选择可靠的租房品牌,安全有保障,日常保洁和维修也会省去很多麻烦,可以大大地提升居住体验和生活品质。

  

资料来源:自如租房报告《探究帝都青年整租大数据》

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