异地买房,能用北京公积金贷款吗?

发布时间:2017-12-22 15:53:56作者:李哲
来源:链家网原创

文章摘要:想用北京缴存的公积金在异地买房,要向购房地的公积金管理部门提出贷款申请。

若购房地管理中心政策支持,即可使用北京缴存的住房公积金哦;若购房地管理中心不支持使用北京住房公积金贷款,可以商贷后提取住房公积金还贷。

一、异地支持用北京公积金贷款,如何申请?

职工在北京缴存公积金,异地购房,需要向当地住房公积金管理部门提出贷款申请,北京中心出具公积金缴存证明。例如:目前青岛市可以接受异地住房公积金贷款,异地范围为“具有青岛市户籍,在其他城市(全国范围)就业并正常缴存住房公积金的在职职工,购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时,可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料,向青岛市住房公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。”那么如何开具在北京的住房公积金缴存证明呢?

在北京的住房公积金缴存证明所需材料及办理地点在北京的住房公积金缴存证明所需材料及办理地点

二、异地不支持用北京公积金贷款,怎么办?

经小链了解,目前多个城市均不支持使用北京缴存的住房公积金申请贷款,例如:郑州目前(2017年12月25日)只支持河南省内其他城市缴存的公积金贷款,不支持省外异地缴存公积金申请公积金贷款。假设小琳是郑州市户口,在北京缴存的住房公积金,想在郑州买房,是不能使用公积金贷款的;石家庄市人民政府在2017年3月17日发布了《关于加强房地产市场调控的意见》,明确表示“暂停发放住房公积金异地贷款”。

若您购房地的公积金管理部门不支持使用北京公积金贷款,您可以申请商业贷款购房,购房后向北京管理中心申请购房提取住房公积金,也可以享受到住房公积金的政策红利。

1.异地买房,提取国管公积金还贷

(1)全款买新房:购房合同、发票

(2)贷款买新房:借款合同、首付款发票

(3)全款买二手房:房屋产权证、契税完税证明

(4)贷款买二手房:借款合同、契税完税证明

2.异地买房,提取市属公积金还贷

(1)身份证原件及复印件

(2)购房合同/购房发票/契税票原件

(3)提取申请表(需网签合同编号及密码)

(4)取得房屋所有权证的需提交原件

小链在这里要提醒国管住房公积金缴存职工,未来有贷款买房的打算,建议您谨慎提取住房公积金,毕竟国管账户余额直接影响着你未来的贷款额度。

来源:北京市住房公积金管理中心、青岛市住房公积金管理中心、石家庄市人民政府《关于加强房地产市场调控的意见》、郑州市住房公积金管理中心

特别说明:由于政策、时效、城区等变动较多,以上内容仅供参考,详情请咨询经纪人。

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