买房子选楼层你真的会吗?知识干货教你选对楼层

发布时间:2017-01-17 09:34:09作者:桑文静
来源:链家网原创

文章摘要:不同的楼层各自有不同的优缺点,价格也是有所不同的。买房时,购房者都会纠结这个楼层问题,今天,就教你选对楼层。

一般来说,购房者在买房时都会考虑到楼层问题,不同的人有不同的喜好,有的喜欢住的高看得远,有的喜欢安全的低层。其实不同的楼层各自有不同的优缺点,价格也是有所不同的。买房时,购房者都会纠结这个楼层问题,今天,就教你选对楼层。

             

一至三层:

         

优:如果遇到一些灾害时,如地震、火灾,低楼层易逃离,相对而言比较安全,而且即使是爬楼梯上楼也不会太累。

           

劣:低楼层不安全,小偷盗窃的新闻一般都发生在低楼层;而且在重庆,阴雨天多,住低楼层湿气较重;如果是阳台靠近小区绿化景观,还易受到蚊虫侵扰。

              

四到六层:

           

优:对于7/8层的老式住宅而言,4-6层安全性较好。

                   

劣:同样是对于没有电梯的老式住宅,如果家里有老人,那么上下楼会有不便;而且在搬运大件家电时也会不方便。

                         

七层:

         

优:相对而言比较安静,也不受汽车尾气的影响,在高度上也不会使人有恐高的感觉。

          

劣:如果是家里有易晕眩的人,楼层过高可能就会有不舒适的感觉。

            

八到十六层:

             

优:8-16层比较明亮,采光好,就算是再高的树木也不会遮挡到。

           

劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响相对来讲是比较大的。

              

十六层以上:

        

优:视野好,空气清新。

            

劣:发生火灾不易逃生。

 

如何选择:

          

一、根据高层住宅小区园林景观选择:一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果比较好,一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景;

          

二、在重庆买房的话,尽量不买底层,因为潮湿,如果是在北方就不用考虑这方面的因素了;

            

三、无论北方南方,顶层能不买就不买,因为夏天热冬天冷的可能性大,碰到工程质量不好还可能墙面漏水;

              

四、如果你认为小区的景观效果达不到你的要求,可以购买高一点的楼层,登高远眺,看见的风景自然不一样;

                  

从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其 是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。

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