户型尺寸大全 这些房间尺寸你都买对了吗?

发布时间:2017-01-17 10:28:41作者:桑文静
来源:链家网原创

文章摘要:每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的,每种房间的开间进深均有个合理尺寸,每种房间尺寸合理是套型设计达到适用、舒适或高舒适要求的基本保证。看完买房合理尺寸大全,你的房子买对了吗?

单身购房者倾向购买30—50平左右的一室一厅户型;结婚族一般标配两室一厅,面积在80-100平左右;三世同堂青睐于大户型,三居四居其乐融融。无论是经济型、舒适性还是享受型空间,都要提早考量每个空间及家装尺寸,以下从入门区、起居室、餐厅、厨房、卫生间、阳台、厨房、次卧、主卧九个区域逐一分析。

   

图为行业内公认的经济型各功能区的参考值。

房屋各功能区参考值房屋各功能区参考值

一、入门区:主要指入门玄关即门厅的设计

1、玄关设计的三要素:鞋柜,衣柜,对景墙;

       

2、对于小户型,玄关不需要占太大面积,一般宽度在1200mm。放置800-1000mm宽,300mm左右深鞋柜足以。

玄关鞋柜

玄关鞋柜玄关鞋柜

注:鞋柜宽500-1500mm,深300mm左右,高900-1300mm

     

二、起居室:现在狭义上一般主要指客厅

       

客厅是家庭的中心枢纽,是家人或家人与亲友共享的沟通、交往、休憩和娱乐空间。客厅的尺寸主要是根据沙发、茶几摆放和电视视距的考虑。

  

1、经济型户型客厅面积最小在10㎡以上.;

  

2、进深方向考虑三人沙发及一组单人沙发,至少大于3000mm;

  

3、同时需考虑视觉效果,目前市场电视观看视觉为屏幕对角线3倍,以普通40英寸电视为例,合理视距为3000mm,除去沙发及电视与墙距离,净开间尺寸在3300mm。

 

下图仅作参考。

客厅开间示意图客厅开间示意图

三、餐厅

    

餐厅作为日常进食的主要场所,每套户型都应该设置独立的进餐空间。餐厅的设置方式主要有三种:独立餐室、客厅兼餐室、厨房兼餐室。

   

1、经济型的餐厅使用面积6㎡以上;

   

2、餐厅的空间尺寸需要考虑座凳和人同行的活动空间:人通行宽760mm,人座位占用宽520mm;

   

3、可靠墙布局,靠墙面最小尺寸3000mm。

餐厅空间尺寸参考餐厅空间尺寸参考

注:4-6人餐桌一般长度1000-1400mm,宽度600-1000mm

   

四、厨房

     

厨房的设计除考虑人体和家具的尺寸外,还应考虑家具的活动便捷、操作方便。

此外,厨房布局形式包括I型、L型、U型、II型、岛型。经济型厨房主要考虑I型、L型厨房,其余占用面积较大时不利于操作台布局。 

     

1、I型厨房系列

   

这类两点一线式厨房最适用于狭长的房间。占用面积较小,要想达到理想效果,一面墙不能短于3000mm。I型厨房储存中心的最小净宽要求1500mm以上,最小净长3000mm左右,经济型户型厨房操作台最小尺寸2100mm。

    

2、L型厨房系列

     

这类厨房的橱柜沿着两面相邻的墙布置,非常适用而高效,舒适型厨房中较为实用,L型厨房的最小净宽要求1800mm以上,最小净长3000mm以上。

此外还可考虑厨房常规家具的尺寸,如冰箱宽:580-630mm;水槽宽:770-820mm;微波炉宽:480-520mm等。

 

L型厨房示意图L型厨房示意图

五、卫生间

    

卫生间作为家庭的洗理中心,是每个人生活中不可缺少的一部分。一个完整的卫生间,应具备入厕、洗漱、沐浴、更衣、化妆,以及洗理用品的贮藏等功能。

   

1、浴缸与对面墙之间的距离尽量有1000mm,想要在周围活动的话这是个合理的距离;浴缸和其他墙面或物品之间至少要有600mm的距离。

 

卫生间卫生间

2、安装洗面盆并能方便的使用,需要的空间至少为900×1050mm,这个尺寸适用于中等大小的洗面盆,并能容下一个人在旁边洗漱。

  

3、两个洁具之间应该预留200mm,这个距离包括座便器和洗面盆之间或者洁具和墙壁之间的距离。

    

六、阳台

  

1、景观阳台:一般在1.5-1.8m以上,做健身房在1.8m以上;

  

2、生活阳台:1.3-1.5m,方便设置洗衣区域,摆放洗衣机后0.7-0.8m活动空间。

  

七、书房

 

书房主要考虑书架、书桌和休闲沙发的摆放,无需摆放大床,设计尺寸并非较为严格。经济型可将可变空间及较小房间设计为书房,或者与儿童房间结合。经济实用书房主要考虑办公桌及书架设计,另外可增加休闲区域,一般5㎡左右房间即可布局。

  

从常规家具尺寸考虑:

   

1、电脑桌:长800-1200mm,宽480-620mm;2、书架:宽600-2100mm,宽较为灵活,深240-280mm;3、双人沙发:宽1200-1700mm,深600-900mm。

 

八、次卧

  

经济型次卧主要考虑儿童房间布局、单人或者双人次卧。家具摆放无需较为复杂,根据不同使用功能,合理尺寸不同。

  

经济型次卧受面积控制,单人次卧可考虑只放置床及衣橱,面积在6-8㎡之间。

 

1、儿童房:7.2㎡

 

对于经济型次卧儿童房布局,考虑到电脑及书架,衣橱等,在面积受限制下:开间最小净尺寸可≥2400mm;进深方向可≥3000mm。

 

2、双人次卧:9㎡

 

双人次卧,增加一定舒适性及实用功能,卧室净开间尺寸≥3000mm,可设置梳妆台;进深方向减少一个床头柜,增加活动空间,进深净尺寸≥3000mm。

     

九、主卧

  

经济型主卧考虑床榻和更衣区,以及影视功能。从家具方面考虑:

  

1、净宽:床长度2000mm+卧室门1000mm,开间≥3000mm;

   

2、进深:床宽1500mm+床头柜1200mm+衣橱600m,尺寸≥3300m。

 

 

每套住宅均是由各种不同功能的房间组成的,每种房间的开间进深均有个合理尺寸,每种房间尺寸合理是套型设计达到适用、舒适或高舒适要求的基本保证。看完买房合理尺寸大全,你的房子买对了吗?

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