高层VS别墅 如果是你会选哪一个?

发布时间:2017-01-17 10:38:02作者:桑小黑
来源:链家网原创

文章摘要:看房时,如果同时看了高层和别墅,是你你会选择哪一种?

有过看房经历的购房者一定经历过这样的事情,本来是看高层的你,一个不小心去看了一眼别墅,然而就是那么不经意的一瞥,就会对别墅恋恋不忘,回头再看高层,就会觉得高层哪里也不如别墅好。高层真的不如别墅吗?如果同时看了高层和别墅,是你你会选择哪一种?

      

高层VS别墅优缺点对比

     

一、高层

       

1、优点:

     

①视野宽广:高层的视觉空间跟别墅有很大的差距,可以看到很大、很远的空间。特别是高层的顶层,具有多重景观房的效果;

      

②私密性好:通常来说,为了保证高层的采光,楼栋之间的楼间距会比较大,因此,就能很好的保证住户居住的私密性;

     

③通风效果好:高层建筑与建筑之间的空间大,无遮挡,通风效果也要好于别墅,尤其是较高的楼层,空气流通的速度更快,还能感受到穿堂风;

      

④蚊虫少:高层住户不用担心夏天蚊虫滋扰,尤其是较高的楼层,远离树木,蚊虫鼠蚁的问题都不用担心。

          

2、缺点:

     

①栏杆高度:关于高层走廊栏杆的高度,国家规定:临空高度在24m及24m以上时,栏杆高度不应低于1.10m。但是,对于有小孩的高层住户而言,还是会比较担心。近几年,通过新闻报道的小孩从自己阳台、窗户坠落的事件不少,小孩爱哭爱闹,栏杆如果高度不够,后果不堪设想,同时提醒家住高层有小孩的住户,不能将小孩单独留在家。

     

②停电:高层住户日常出行都靠电梯,电梯正常运行还好,一旦停电,那就要辛苦双腿了。而且,家里的老人,在停电的日子里,更是不敢出门了。

      

③恐高症:如果有恐高症的购房者,还是选择洋房这类低海拔的住宅比较好,不然每天进出自己的家都感到头晕、不安,岂不是影响心情吗?毕竟家是温馨的港湾,如果不能为你在工作之余提供舒适温馨,那也就不适合你了。

         

二、别墅

     

1、优点:

    

①环境好:绿化环境比一般的住宅房要好、绿化规模品质较高;

      

②无噪音:隔音功能较强, 噪声、隔音能力及措施、声源控制都比一般住宅房更有保障,设施更全面;

      

③功能区分好:功能实用性较强而且各个功能区的划分更加合理,浪费的面积少,楼上楼下分隔比较明显,比较适合那些大家庭居住;

    

④使用面积大:一般来说,别墅的实用面积比较大,可以根据业主个人需求打造属于自己的小天地,比如说,为自己做一个健身房、娱乐室、桌球室等等。

    

2、缺点:

     

①较潮湿:一般情况下,别墅的楼层不会太高,距离地面比较近,会受到蚊虫滋扰,尤其是有的别墅有地下室,这样的话在装修的时候更加需要防潮设计;

      

②交通不便:通常,别墅都会修建在环境较好的郊区,这样的话,交通就没有在市区内那么便利,如果是家里有车,那出行自然不必担心;

    

③清洁卫生不好做:因为别墅的面积比较大,做起清洁来也不如高层那么容易,一般都需要找专门的保洁阿姨来做清洁。

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