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买方契税，首套140平方以下1%，140平方以上1.5%。 二套140平方以下1%, 140平方以上2%。 三套或三套以上3% , 卖方未满两年1%个税，3.18%增值税。满两年1%个税，免增值税。满五唯一，免个税，增值税。 满五不唯一，1%个税。

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房子是商品房满五没有大税只有1个点的个税1%，首套购房客户契税1.5%，二套购房客户契税2