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上海产权/变更

产权/变更

房子没过户,赠与能撤销吗?
房子没过户,赠与能撤销吗?

《合同法》第一百八十六条第一款规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”。所以只要没有发生产权变更,没有进行不动产变更登记,赠与人可以随时撤销赠与,把房子要回来。

2018-03-01 17:39

关于农村集体土地的常见问题
关于农村集体土地的常见问题

土地征收和宅基地房屋建设是集体土地中问题最多地方。

2018-02-25 16:40

夫妻离婚后财产如何分配?
夫妻离婚后财产如何分配?

夫妻双方感情不和,如遇离婚哪些财产属于共有财产哪些属于个人财产?婚前首付购买的房屋婚后一同还款又归哪一方所有?这些问题我们要搞清楚!

2018-02-25 15:40

什么是不动产单元号?
什么是不动产单元号?

不动产单元就是将原来各类不动产登记的单位进行有机融合和适度扩展,组合新的登记单位,以实现土地、海域及其定着物的一体登记。

2018-02-25 15:32

房产证怎么去名字?
房产证怎么去名字?

夫妻间的房屋去名很简单,无需缴纳任何税费;其他情况的去名有房屋赠与和买卖两种方式,根据不同情况缴纳的税费也不相同。

2018-02-25 15:30

继承或遗赠的流程
继承或遗赠的流程

根据《继承法》,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。房屋遗赠是指被继承人死亡后,将个人房屋赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。具体流程可分为两步:

2018-02-25 15:23

房屋赠与给孩子,需注意哪些?
房屋赠与给孩子,需注意哪些?

父母将房产赠与子女,一方面是想为孩子留下一份资产,作为以后生活保障。另一方面,登记在子女名下的房产,如果父母遇到债务、资金问题,不会因为受到牵连而查封,可以作为保留资本。赠与孩子是需要注意一些问题的。

2018-02-25 15:23

房产赠与给配偶,需注意什么?
房产赠与给配偶,需注意什么?

婚内房产赠与,主要是通过房产证加名或者更名的方式实现。对于个人婚前全款所购房产,若遇离婚:

2018-02-25 15:23

婚前赠与女方的房产能要回来吗?
婚前赠与女方的房产能要回来吗?

视具体情况而定。以结婚为目的,房产作为“彩礼”性质的,如婚约不成,有权利要回房产。但是若已婚,则不能要回。 而单纯将房产作为“礼物”进行赠与的,一般不能擅自撤销赠与。

2018-02-25 15:22

继承房屋的方式不同,税费会有差别吗?
继承房屋的方式不同,税费会有差别吗?

继承分为两种,分别是法定继承和遗嘱继承(遗赠),但是这两种继承得到房屋在卖出时税费却不是相同的,区别主要是认定是否满二年、满五年的时间结点不一样……

2018-02-02 10:36

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