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上海看房/选房

看房/选房

买新房时遇到特价房该注意什么?
买新房时遇到特价房该注意什么?

购买特价房,一定要注意这四方面问题:1.赠送的面积难有法律保障;2.优惠力度换汤不换药,当心折扣中的数字游戏;3.特价房卖得并不快,房子自身原因妨碍居住舒适度;4.先涨价后特价。

2018-03-01 17:37

买房选择新房还是二手房?
买房选择新房还是二手房?

买新房和二手房哪个划算?新房和二手房各有千秋,购房者应根据自身需要分别对待,但要综合参考地段、配套资源、质量等因素来考虑。

2018-02-25 15:31

冬季才是看房的好时机?
冬季才是看房的好时机?

冬季看房可以比较全面的判断小区和房屋的优缺点,包括采光、通风、保暖、是否返潮,是否有隐患等等。

2018-02-25 14:48

买房应该注意哪些外部环境?
买房应该注意哪些外部环境?

消费者在买房的时候忽略了房子的外部环境。一般情况下有4个方面要考虑:包括小区周边是否有噪音源、房子是否有“光影反射”情况、房子的隔音效果如何、房子及小区防水情况如何。全面考虑才会有更为舒适的居住体验。

2018-02-25 14:35

开发商是如何给房子定价的?
开发商是如何给房子定价的?

开发商卖房子,首先要对房子的各项成本进行评估,然后制定一个合理的房价。如果周边有同类型物业也会也会作为参考,得出双方物业的优劣比较,在相应定出价格。

2018-02-25 14:32

什么是期房?买房的流程是什么?
什么是期房?买房的流程是什么?

由于期房选择的余地大些、而且价格也便宜些,很多人会购买期房,不过期房存在一定的不确定性,购买时要注意风险。

2018-02-02 13:32

买房如何才能更省钱?
买房如何才能更省钱?

选择得房率高的房子、尽量全部用公积金贷款、选择精装修的房子、项目尾房、选择物业费较低的房子、选择首次开盘的纯新盘楼盘、买待开通地铁盘,还有对于首套购房族来讲,买房尽量选择现房或准现房。

2018-02-02 13:32

买房中这些小细节,一定不要忽视
买房中这些小细节,一定不要忽视

消费者在买房的时候,除了要考虑地段、环境、配套设施等大的方向,也不要忽视小区的车位问题、电梯的质量以及物业的服务水平。这三点与生活舒适度息息相关,所以在购房时也需要特别注意。

2018-02-02 10:37

什么是尾房?尾房能买吗?
什么是尾房?尾房能买吗?

尾房通常是指一个楼盘项目卖到最后,剩下的那几套房子,但并不意味着所有尾房都是有问题才被剩下的。尾房能不能买,还得看看房子本身好不好。

2018-02-02 10:37

开发商“五证”不全的房子能买吗?
开发商“五证”不全的房子能买吗?

开发商“五证”不全,房子还是不要买的好。“五证”不全的房子,与开发商签订的任何协议都没有法律效力,还有可能面临办不下来房屋所有权证的风险。

2018-02-01 15:29

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