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购买期房怎样办理不动产登记?
购买期房怎样办理不动产登记?

购买期房如何办理不动产登记?可以选择委托开发商或者代理公司去办理,也可以选择自己去办理。当然委托开发商或者代理公司去办理是会收取一定的代办费用,如果您自己有时间又想省下一笔费用自己办理也是不错的选择。

2018-02-02 10:50

买新房交首付签合同要注意哪些问题?
买新房交首付签合同要注意哪些问题?

首先,要核实开发商的”五证”,最主要是看《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,两证看准确了,一般原则上没问题,特别是《商品房预售许可证》。

2018-02-02 10:37

签订补充协议需重点关注哪些方面?
签订补充协议需重点关注哪些方面?

补充协议是对购房合同的补充,签订补充协议,重点需要关注约定清楚双方违约承担的责任,明确房屋产权证办理的时间,标明公摊面积的比例,明确退房责任,精装房还要注明装修标准。

2018-02-02 10:37

什么是补充协议?需要明确哪些内容?
什么是补充协议?需要明确哪些内容?

补充协议作为合同的补充部分,是对整个合同的补充,一定意义上说补充协议中提到的问题更容易发生,如果发生纠纷,违约责任首先按照补充协议处理,如果补充协议中没有约定,那么就会按照合同处理。

2018-02-01 14:59

签订购房合同需要注意什么?
签订购房合同需要注意什么?

购房合同是买房和维权的重要凭证,签订购房合同时,要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务与权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰,有没有垄断物管权。

2018-02-01 14:59

合同条款中不可抗力是指什么?
合同条款中不可抗力是指什么?

不可抗力是一项免责条款,是指合同签订后,是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件,以致不能履行或不能如期履行合同,发生意外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同。

2018-02-01 14:58

不动产登记的流程是什么?
不动产登记的流程是什么?

不动产登记是在不动产所在地的区不动产登记中心申请办理,原房地产登记受理窗口调整为不动产登记受理窗口,与房地产交易窗口同址办公。

2018-01-31 14:37

签商品房买卖合同时要注意什么?
签商品房买卖合同时要注意什么?

买房签订购房合同很重要,购房合同中,内容包括合同约定的双方当事人、商品房基本状况、价款及支付方式、商品房交付使用方式及条件、公共配套设施设备条款、面积差异的处理、产权登记的约定、违约责任等。

2018-01-25 11:08

什么情况下可以退定金?
什么情况下可以退定金?

能不能退定金,重点要看你有没有达到认购书或合同中约定的条件,如果开发商在没有“五证”的情况下卖房,任何情况下,你都是可以要回定金的。可以退定金的情况有很多种,需要根据你自己的情况具体分析一下。

2018-01-25 11:07

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