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业主是未成年人如何签合同?
业主是未成年人如何签合同?

未成年人根据具体年龄在法律上可以分为无民事行为能力人以及限制民事行为能力人,其中10周岁以下为无民事行为能力人,10周岁到18周岁为限制民事行为能力人。

2018-02-02 10:34

精神病人如何签订合同?
精神病人如何签订合同?

精神病人在法律中一般被判定为“无民事行为能力人”或者“限制民事行为能力人”在合同签约中,一般需要由法定代理人代替签约。

2018-02-02 10:33

卖房签约,补充协议如何签?
卖房签约,补充协议如何签?

补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。

2018-02-02 10:33

卖房时,哪些情况需要卖方做公证?
卖房时,哪些情况需要卖方做公证?

公证可以有效证明文书、民事法律等行为合法有效,防止纠纷、减少诉讼。对于房屋卖方来讲,当卖方遇到所需出场时不能到场、身处国外需委托他人卖房、需将老人百年之后房产出售等情况时,都需要进行公证。

2018-02-01 14:51

卖房签约,你需要注意哪些问题?
卖房签约,你需要注意哪些问题?

在买卖双方达成房屋交易意向后,便可以按照自愿、公平及诚实信用的原则签订房屋买卖合同。合同一旦签订即具有法律效力,买方或卖方若因为自身或客观原因导致合同无法履行的,便很有可能涉及违约,承担违约责任。

2018-02-01 14:37

无民事行为能力人该怎么签署合同?
无民事行为能力人该怎么签署合同?

无民事行为能力人该怎么签署合同呢?简单来说需要两步,第一步证明此人确实为无民事行为能力的人,第二部指定监护人帮助其办理后续事项。下面介绍两种方式:

2018-01-30 18:29

卖房怎么收定金?
卖房怎么收定金?

定金是在购房合同订立之前买方支付给卖方一定数额的金钱作为担保的担保方式。我国《担保法》第九十一条对定金的数额有明确规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标额的20%,超过的部分不受法律保护。

2018-01-29 15:42

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