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上海准备换房

准备换房

买二手房,如何办理商业贷款?
买二手房,如何办理商业贷款?

在二手房交易中,办理商业贷款流程比较复杂,在满足商业贷款的基础要求下,买卖双方提前了解贷款流程,准备好所需材料能够事半功倍,一步到位顺利完成交易。

2018-03-01 17:36

等额本息和等额本金怎么选?
等额本息和等额本金怎么选?

等额本息和等额本金,就两种还款方式产生的利息来看,等额本金产生的利息少,比等额本息划算。如果从申请贷款的年限和还款能力来看,若你是月薪族,建议选择等额本息,如果想之后还款轻松点,建议选择等额本金。

2018-02-25 15:31

会被拒贷的几种情况
会被拒贷的几种情况

申请商业贷款,这些情况会被拒贷:在沪拥有三套及以上房产,用假资料申请贷款的,具有骗贷性质的,没有购房资格的,个人征信非常差的都会被拒贷。贷款人年龄太大,一般银行不接受贷款申请。

2018-02-25 15:31

抵押贷款和按揭贷款有什么区别 ?
抵押贷款和按揭贷款有什么区别 ?

房屋抵押贷款是借款人以房产作为担保,向金融机构申请用于合法用途的贷款;按揭贷款是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权,贷款只能用于买房。

2018-01-25 09:52

办理住房公积金贷款都需要哪些材料?
办理住房公积金贷款都需要哪些材料?

住房公积金办理过程中,需要准备的材料十分复杂,在购买期房,现房,二手房时所需要的材料都不同,这些可以在上海住房公积金管理中心查到,官网的业务指南中分不同的情况有具体的说明。材料列表如下:

2018-01-25 09:47

商业贷款的流程
商业贷款的流程

在房地产买卖中,一般来说办理商业贷款的流程如下:

2018-01-25 09:34

申请商业贷款的条件和材料
申请商业贷款的条件和材料

申请商业贷款的门槛比较低,额度比较高但是还款利率也较高,与公积金相比有利也有弊。由于不同银行对于申请人的要求不尽相同,这里给出的条件和申请材料可以作为参考,具体需要以银行当时政策为准。

2018-01-24 17:03

个人征信包括哪些方面?对贷款有什么影响?
个人征信包括哪些方面?对贷款有什么影响?

在申请贷款的时候,银行和其他贷款机构都会查询借款人个人征信报告。如果你的征信报告显示你的信用不良的话,那么就有可能申请贷款被拒;而如果你的信用记录良好,那么就会快速获得贷款,甚至在利率方面还会有优惠。

2018-01-24 16:35

什么是住房商业贷款,如何办理?
什么是住房商业贷款,如何办理?

商业贷款指到银行去申请贷款,利率相对较高。但是商业贷款也有他的优点,比如对贷款对象、房产产权性质无限制,而且贷款额度高,办理流程、手续简单。

2018-01-24 16:33

贷款买房需要注意什么?
贷款买房需要注意什么?

贷款买房要注意哪些问题?一般有5个方面需要考虑:申请贷款额度要量力而行、选择适合自己的还款方式、向银行提供的资料要真实、提供的本人住址要及时准确,确保每月能按息还款避免罚息。

2018-01-24 16:28

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