什么是别墅?别墅又有哪些分类?

发布时间:2017-05-22 11:21:10作者:路雅雯
来源:链家网原创

文章摘要:别墅,是许多人置业的目标,提起别墅许多人都羡慕不已,那到底什么是别墅?

别墅一般是第二居所而非第一居所,多用来享受生活,建在城市郊区和风景区的居多。

现如今别墅按建筑形式分类,我们平时接触最多的别墅形式无外乎独栋、双拼、联排和叠加,下面小链就别墅的分类给大家做一个普及:

 

独栋别墅:从定义上来看即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性极强的单体别墅。表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种,私密性强,市场价格较高。

 

双拼别墅:它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。这样的物业形式降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。

 

联排别墅:由三个或三个以上的单体别墅组成,目前市场上最多见的是四联排和六联排。高度一般不过5层,邻居之间有共用墙,独门独户,有自己的院子和车库。联排别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。

 

叠拼别墅(叠加别墅):它介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成,有点像复式户型的一种改良。一般四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成。一般情况下就是四、五层高的住宅,下面一、二层是一套别墅,上面三、四层又是一套别墅。

 

资料来源:链家网整理

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