什么是跃层住宅?跃层住宅的优缺点有哪些?

发布时间:2017-05-23 09:37:44作者:刘晓婷
来源:链家网原创
什么是跃层住宅?跃层住宅的优缺点有哪些?

文章摘要:户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确,相互干扰较小。但是户内楼梯占去一定的使用空间,减少了使用面积。

跃层是人们居住形态的一种,是人们对居住需求不断升级的产物,比如说会要求居住空间私密性更好、更有情调、更好装饰。跃层户型之所以渐渐流行,正是因为其宽敞、舒适的特点符合老百姓的居住品位。

一、什么是跃层住宅?

跃层住宅,由上下两层楼组成,功能上可以分开布局,上下有户内独立的楼梯,是这些年来推广的一种新颖的住宅建筑形式。

二、跃层和复式有什么区别?

跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和复式房屋的空间是两种不同的类型。复式在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

三、跃层住宅的特点有哪些?

1.可分层布置

住宅占有上下两层楼,卧室、起居室、客厅、卫生间、餐厅及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。

2.提高空间使用率

在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,跃层可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。

四、跃层住宅的优劣分别是什么?

优势:

1.每户的采光面较大;

2.户内外能做到较好的通风;

3.户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确,相互干扰较小。

劣势:

1.户内楼梯占去一定的使用空间,减少了使用面积;

2.由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。

来源:链家网整理

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