顶楼和底楼的房屋,是否值得购买?

发布时间:2017-10-31 20:10:51作者:崔广通
来源:链家网原创

文章摘要:买房时如何选楼层,同一种户型,楼层不同,价位也不同,顶楼和底楼是否值得购买。

其实,买房选楼层,没有最好的楼层,只有最合适的楼层,顶楼或底楼也可能是您较好的选择。下面咱们就探讨下,顶楼和底楼的房屋,是否值得购买?

一、顶楼的优点和缺点

1.顶楼的优点

通常来说顶楼的房屋,视野开阔,采光通风好,有一种“会当凌绝顶”的感觉。此外,顶楼私密性强,拥有个人空间。有的顶楼还会送阁楼,赠送面积较多。并且,还有一个比较重要的一点,就是顶楼价位比较便宜。

2.顶楼的缺点

顶楼通常来说都是冬冷夏热,特别是深圳,热的时间比较长,若是选择顶楼,夏天会很热,有阁楼的还好点,没阁楼的话,需要一直开着空调。此外,顶楼漏水也是一大问题,特别是那些比较老旧的小区,防水做的不好,墙面很有可能会发生渗水。另外,家里有老人小孩的,若是楼梯房,会很不方便。

 

二、底楼的优点和缺点

1.底楼的优点

首先底楼相对来说比较方便,特别是对那些有老人和小孩的家庭来说,即使电梯出故障了,对底楼的影响也不是很大。其次若是万一发生地震火灾等,底楼是最安全的楼层。并且,有的底楼会带有花园,居住起来会比较惬意舒适。还有一点,底楼价位也是比较便宜的。

2.底楼的缺点

潮湿、采光差这是人们对底楼的第一印象,特别是南方,比如深圳,回南天时,底楼会很潮湿。此外底楼不太安静,楼外人来人往嬉戏声基本上都能听到。并且底楼的防盗相对来说没有其他楼层安全,需做好防盗措施。

  

三、买房时选择楼层需要参考的要素

没有最好的楼层,只有最合适的楼层。每个人的情况不一样,合适的楼层也不同。所以要想选到合适的楼层,买房时选择楼层需要参考以下要素:

1.家里是否有老人小孩

2.经济实力,首期预算

3.对采光以及通风的要求

4.安静程度

  

综合考虑,顶楼和底楼也是值得购买的。特别是首次置业的年轻人,资金不足,首期预算不高,这个要素对其影响很大。而顶楼和底楼价位都比其它楼层的偏低,若是其它要素影响不大,可以考虑买顶楼或底楼。

 

来源:链家网综合整理

本文由梅林大区家乐福贰店崔广通原创供稿

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